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2012年08月22日

伊東市S様別邸 耐震補強工事 ~自然素材「杉」を採用~

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  • 完成:既存のラチス梁と新設の集成材梁です
  • 完成:将来2Fも増床できるように工夫して製作しました
  • 完成:タンクレストイレを2Fに設置する場合は水圧の考慮が必要です
  • 施工中:新しい筋違いを入れ断熱材を整えます
  • 施工中:耐震補強の為に壁を剥がすと、こんな場面にも出くわします。漏水で柱も筋違いも腐っていました。
  • 施工中:2ヶ所目の漏水箇所です
  • 施工中:新耐震基準適合の金物を取付ます
  • 施工中:断熱材を移動して所定の金物を取付ます
  • 施工中:構造用合板の釘打ちは、釘のピッチとめり込みが重要な管理項目です

耐震補強工事の目安は150万円くらいですが、規模・現場状況・設計内容によって変化します。
ポイントは、
依頼する会社内に耐震診断士の資格を持った者がいる会社
を選択することです。

多くの都道府県では、耐震診断について無料または、補助金を支給しております。
まずは、お客様のお宅の耐震診断だけでも実施してみてはいかがでしょうか。

伊東市O様別邸 外部塗装・改修工事

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  • 完成
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入居者を募集するために、外装の改修工事を施工しました。
外部は高圧洗浄後、シリコン系塗料で塗装仕上としました。

伊東市H様邸 浴室改修工事

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  • Before After:桧の香りは人をリラックスさせる効果(フィトンチッドという成分による)があると言われています
  • Before After:既存の使えるタイル(腰より上)は残しました
  • Before After:窓はペアガラスに変更しました
  • Before After:ボイラーも変更しました
  • 完成:木の浴槽は使用時間以外は換気して、乾燥状態を保つことが大切です
  • 完成:鏡・水栓も一新ししました
  • 解体工事:既存浴室撤去・解体中
  • 防水工事:防水層製作中
  • 防水工事:防水層製作中
  • 防水工事:防水テスト
  • 塗装工事:クリアウレタン仕上

 タイル、石の浴室はどうしてもお湯が冷めやすく浴室も冷えがちです。
その点、桧の浴槽はお湯も冷めにくく、保温効果やリラックス効果もあります。
桧は黒ずみ汚れの付きにくい光触媒・防水加工された材料を使いましょう。

2012年08月21日

伊東市ホテル浴室自然素材リノベーション

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  • 完成:坪庭の竹は実は偽者です 商業施設では管理上しかたありません
  • 完成:この手の浴槽は吐水口のデザインも重要です
  • 完成:照明器具は防湿タイプ、庭園灯から選びます
  • 完成:陶器風呂は湯のみ茶碗と同じ様にお湯が冷めにくいのが特徴です
  • 完成:バスシャワーセット横の蛇口はお掃除用ホースのためのものなのです
  • 完成:こんな洗面台が自宅に欲しい人は収納に注意しましょう
  • 完成:最近は洗面所に下着を収納するお宅が多くあります。オリジナルの収納棚をお好みで・・・
  • 完成:トイレの腰を板張りにすると、とっても落ち着いた空間ができあがります
  • 完成:入口扉のデザインは横桟と縦桟の組み合わせで雰囲気が変わります

伊東温泉の老舗ホテルの浴室のリノベーション工事です。
開放感のあるスペースに、源泉掛け流しの桧造の八角風呂と陶器風呂を造りました。

ポイントは、お風呂からトイレに至るまで、ふんだんに自然素材を使った点で、「木」本来の香りが漂う人気の貸切露天風呂です。

もちろん、住宅にも応用できますよ。

伊東市M様別邸 屋根塗装・各所改修

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  • Before After:屋根の塗装及び雪止め設置完了
  • Before After:大きすぎ圧迫感のある下駄箱を撤去
  • Before After:トイレはタンクレスにしてエコに!
  • Before After:クロスもキレイに張り替えました
  • 完成:7年経過した屋根をシリコン塗料で塗装
  • 完成:タンクレスにすることでトイレ空間を広くしました
  • 完成:タンクレストイレの場合は手洗い器の新設をお忘れなく
  • 完成:下駄箱撤去・クロス張替えは1日工事です
  • 完成:枯れは除けを設置し、もう詰りの心配もありません
  • 完成:犬用ゲートも新設し、引戸タイプで転ぶ心配もナシ!
  • 塗装工事:塗装工事は水洗いが重要です
  • お施主様のワンちゃん3匹 いつも元気に走り回ってます♪♪♪

屋根材に艶がなくなり表面が白っぽくなって(チョーキング現象)きた時が、屋根の塗り替え時期です。
7年経過し、北側にはコケも生えていたため、耐久性の高い「シリコン樹脂塗料」で塗り替えました。
また、タンクレストイレへの交換と下駄箱を撤去し、開放的で利便性の高い空間に仕上げました。

2012年08月20日

伊東市S様別邸 自然素材内外装改修 ~珪藻土と無垢の木~

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  • Before After
  • 完成:昭和レトロの家
  • 完成:日本の心 自然素材の木造家屋
  • 完成:襖を使いませんでした 全て杉の建具です
  • 完成:生け花教室、お茶会、詩吟の会に最適
  • 完成:流しも雰囲気に合わせて・・・
  • 完成:トイレは侍重要な部屋 だから自然素材で・・・・
  • 完成:50年前の小屋組み 「しなやか」という感じです
  • 左官工事:珪藻土は不純物が無い分職人の腕が問われます
  • 塗装工事:内部は水性塗料で仕上げます。間違っても油性を使ってはいけません
  • 土間洗い出し:一個一個職人が並べました。これは腕は関係ない?
  • 塗装工事:塗装もプロととアマチュアの差が出る職種です

 築50年の建物をリニューアル。
子供の頃から親しんできた建物を残せるところは、なるべく残して使用可能にリフォームしたい。
そんな依頼から始まった現場が終了しました。
終わってみれば、流しもトイレも新しくなり、生け花のお稽古や趣味の集まりに最適の空間ができあがりました。

2012年08月09日

伊東市M様邸 ベランダ改修工事

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  • Before After
  • 着工前:7年程経過したベランダは老朽化が進んでいました
  • 着工前:一部で劣化した木材が破損しています
  • 解体工事:私物を一時退避し撤去開始
  • 解体工事:解体中
  • 解体工事:解体完了後、必ず根太等の隠れた劣化状況を確認します
  • 塗装工事:材を事前に塗る準備
  • 塗装工事:キシラデコール塗り
  • 塗装工事:キシラデコール塗り
  • 床設置:釘は錆に強いステンレス釘を使用
  • 塗装工事:手摺もキシラデコールで塗ります
  • 塗装工事:手摺もキシラデコールで塗ります

ウッドデッキは10年前後でどうしてもガタがきてしまいます。
木にそっくりのアルミベランダもありますがやはり木の質感に勝るものはありません。
今回は防腐、防かび、防虫効果のあるキシラデコールを2回塗りとしました。
助成金以外にも伊東市のW夢クーポンを使ってお得にリフォームという手もありますよ。
現金がキャッシュバックされるかもしれません。


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